KUP / SPRZEDAJ

Obiekt hotelowy na sprzedaż Lądek-Zdrój Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym

2 500 000 zł

4 521/m2
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
Obiekt hotelowy na  sprzedaż Lądek-Zdrój - Klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym
WYŁĄCZNOŚĆ
Data dodania: ponad 14 dni SO049-412

Podstawowe informacje

Lokalizacja
Lądek-Zdrój, dolnośląskie
Cena
Cena /m²
Rodzaj
hotelowy
Rynek
wtórny
Forma własności
użytkowanie wieczyste
Powierzchnia
553,00 m²
Działka
980,00 m²
Ilość pokoi
19
Ilość kondygnacji
4
Rok budowy
1899
Stan techniczny
dobry
Okna
drewniane
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Inne
internet

Opis

Willa Janina - klimatyczny obiekt hotelowy w sercu uzdrowiskowego Lądka-Zdroju! Idealna inwestycja w regionie turystycznym.

Lądek-Zdrój, ul. Paderewskiego 3
Powierzchnia użytkowa budynku: 553 m2
Powierzchnia działki: 980 m2

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze hotelowym - Willa Janina, położona w urokliwej, uzdrowiskowej części Lądka-Zdroju, zaledwie 150-600 m od zakładów leczniczych, Parku Zdrojowego, pijalni wód mineralnych, basenu kąpielowego i amfiteatru. Obiekt znajduje się przy ul. Paderewskiego - spokojnej, asfaltowej ulicy z chodnikami i oświetleniem.

Willa Janina cały czas funkcjonuje jako obiekt noclegowy i przyjmuje gości, zarówno kuracjuszy, jak i turystów. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych inwestycji przed kontynuacją działalności - nowy właściciel może płynnie przejąć działający biznes z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku.

Budynek o powierzchni użytkowej 553 m2 mieści się na działce o powierzchni 980 m2, w zabudowie wolnostojącej, otoczonej zielenią, z dostępem do niezbędnych mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Charakterystyka obiektu:
Rok budowy: 1899 /budynek w technologii tradycyjnej, murowanej, obiekt w wojewódzkiej ewidencji zabytków/
Kondygnacje: 3 + piwnica
Liczba pokoi: 24, w tym 19 pokoi hotelowych /niektóre z łazienkami, inne z dostępem do wspólnego zaplecza sanitarnego/
Dodatkowe pomieszczenia: recepcja, 2 sale rekreacyjne z kominkiem, aneks kuchenny, zaplecze techniczne i sanitarne
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, pompa ciepła + fotowoltaika /ekologiczne ogrzewanie!/
Stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej jakości drewno
Wykończenie wnętrz: panele, wykładziny dywanowe, płytki, gładzie gipsowe
Obiekt zachowany jest w dobrym stanie technicznym, wykończony materiałami dobrej jakości, gotowy do prowadzenia działalności hotelarskiej lub pensjonatowej.

Atuty lokalizacji:
-W sercu uzdrowiska - idealne miejsce dla osób szukających wypoczynku, bliskości natury i zdrowotnych walorów regionu.
-Do centrum Lądka-Zdroju: ok. 1,5 km
-Wyciągi narciarskie: ok. 2,5 km
-Dworzec autobusowy: ok. 600 m
-Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej (lokalne sklepy, punkty gastronomiczne, przedszkole, szkoła)
-W sąsiedztwie zabudowa pensjonatowa i rekreacyjna, w stylu willowym - tworząca prestiżowe otoczenie.

Atrakcje turystyczne w okolicy:
-Park Zdrojowy z Pijalnią Wód Mineralnych - zaledwie kilka minut spacerem
-Zabytkowe Zakłady Przyrodolecznicze Wojciech - klasycystyczny kompleks z basenem termalnym i marmurowymi wannami
-Most Świętego Jana Nepomucena - najstarszy most kamienny w Polsce (1565 r.)
-Jaskinia Radochowska - jedna z największych jaskiń Sudetów
-Trasy piesze i rowerowe w Górach Złotych i Górach Bialskich
-Stacja narciarska Lądek-Zdrój - ok. 2,5 km (idealna dla rodzin z dziećmi i początkujących)
-Zamek na Skale w Trzebieszowicach - 5 km, luksusowy hotel w historycznym pałacu
-Zamek Książ w Wałbrzychu
-Ścieżki edukacyjne, leśne szlaki, wodospady i punkty widokowe - dla miłośników aktywnego wypoczynku
-Bliskość innych kurortów Kotliny Kłodzkiej: Złoty Stok, Kłodzko, Bystrzyca Kłodzka, Polanica-Zdrój.

Prezentowana nieruchomość w żaden sposób nie ucierpiała w wyniku powodzi.

Możliwości i potencjał inwestycyjny
Willa Janina to gotowa i funkcjonująca baza noclegowa z potencjałem rozwoju - idealna pod:
-Hotel lub pensjonat
-Ośrodek rehabilitacyjny lub wypoczynkowy
-Dom spokojnej starości lub centrum wellness
-Przekształcenie na apartamenty inwestycyjne typu condo lub aparthotel

Położenie w znanym kurorcie uzdrowiskowym, bliskość atrakcji turystycznych, rozwinięta infrastruktura i dobra dostępność komunikacyjna czynią z tej nieruchomości wyjątkową okazję inwestycyjną z wysokim potencjałem zwrotu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia prezentacji oraz otrzymania dokumentacji technicznej.

Willa Janina to miejsce z duszą i historią - daj się oczarować jej klimatem!

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Oferta z możliwością finansowania

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

Administratorem danych przetwarzanych w związku z pozostawieniem danych do kontaktu w serwisie internetowym wgn.pl jest WGN – Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą Wrocławiu, pod adresem Ruska 22, 50-079 Wrocław (dalej WGN). Dane kontaktowe administratora danych: WGN – Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą Wrocławiu, pod adresem Ruska 22, 50-079 Wrocław. Dane kontaktowe w zakresie dotyczącym przetwarzania danych osobowych: rodo@wgn.pl
Przekazany nam numer telefonu oraz adresu e-mail zostanie wykorzystany do:
przekazania informacji handlowych dotyczących usług własnych WGN oraz podmiotów, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo (podstawą prawną przetwarzania danych jest udzielona zgoda – art. 6 ust. 1 lit. a) Rozporządzenia 2016/679 (dalej RODO) przez okres 1 roku,
wykazania zgodności z prawem naszego działania (podstawą prawną przetwarzania danych jest realizacja prawnie uzasadnionego interesu WGN – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO), do czasu, kiedy organy administracji mogłyby nas ukarać finansowo za niedopełnienie obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów,
dochodzenia i obrony przed roszczeniami (podstawą prawą przetwarzania danych jest realizacja prawnie uzasadnionego interesu WGN – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO), przez okres, po którym przedawniają się roszczenia.
Podanie numeru telefonu/adresu e-mail nie jest wymogiem ustawowym lub umownym, ani warunkiem zawarcia jakiejkolwiek umowy, jednakże jest wymagane, jeśli chcą Państwo, abyśmy się z Państwem skontaktowali i przedstawili naszą ofertę.
Dodatkowo przetwarzamy również numer identyfikacyjny formularza oraz url formularza, w którym podali Państwo swój numer telefonu i adres e-mail, co jest konsekwencją technicznego działania serwisu internetowego WGN.
 Państwa dane będą przekazywane podmiotom, i ich upoważnionym pracownikom, którzy przetwarzają dane na nasze zlecenie i na naszą rzecz. Są to podmioty, które np. świadczą usługi inwestycyjne, informatyczne, prawne i agencyjne oraz doradcze, rozrachunkowe, pocztowe i wspierające.
Dane mogą być przekazywane również franczyzobiorcom Administratora, Wykaz franczyzobiorców dostępny jest tutaj: https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo . Wykaz jest na bieżąco aktualizowany.
W dowolnym momencie możecie Państwo wycofać swoją zgodę na przetwarzanie danych, gdy robimy to w celach marketingu bezpośredniego, wysyłając e-mail na adres rodo@wgn.pl. Cofnięcie zgody nie będzie miało wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych na podstawie zgody w okresie przed jej cofnięciem.
 Przysługuje Państwu również prawo do:
żądania dostępu do Państwa danych przetwarzanych przez WGN,
sprostowania (poprawiania) danych,
usunięcia danych lub ograniczenia ich przetwarzania,
przeniesienia danych, co oznacza prawo do otrzymania danych przetwarzanych przez WGN lub żądanie ich przeniesienia do innego podmiotu.
W każdej chwili mogą Państwo zgłosić sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych w celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu WGN lub wobec przetwarzania danych w celu marketingowym.
 Realizacja przez nas tych praw uzależniona jest od możliwości zidentyfikowania osoby występującej z żądaniem.
 Zakres każdego ze wskazanych wyżej praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać, wynikają z przepisów prawa. To, z którego uprawnienia możecie Państwo skorzystać, zależeć będzie np. od podstawy prawnej oraz celu przetwarzania danych.
Z tych praw możecie Państwo skorzystać wysyłając wniosek na adres WGN lub e-mail na adres rodo@wgn.pl Jeśli uznacie Państwo, że WGN przetwarza Państwa dane niezgodnie z prawem możecie wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Udzieloną wcześniej zgodę możesz odwołać:

W dowolnym momencie możecie Państwo wycofać swoją zgodę na przetwarzanie danych, gdy robimy to w celach marketingu bezpośredniego, wysyłając e-mail na adres rodo@wgn.pl. Cofnięcie zgody nie będzie miało wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych na podstawie zgody w okresie przed jej cofnięciem.

ZWIŃ

Wyrażam zgodę na przesłanie przez WGN oraz podmioty, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo, informacji handlowej w rozumieniu art. 398 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną za pomocą środków komunikacji elektronicznej na podany przeze mnie adres e-mail w celu uzyskania odpowiedzi na zgłoszenie, przedstawienia ofert nieruchomości, usług pośrednictwa oraz innych usług. Przyjmuję do wiadomości, że powyższa zgoda może zostać przeze mnie cofnięta w dowolnym momencie.

ZWIŃ

Wyrażam zgodę na przesłanie przez WGN oraz podmiotów, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo, informacji handlowej w rozumieniu art. 398 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną za pomocą kontaktu telefonicznego lub SMS w celu uzyskania odpowiedzi na zgłoszenie, przedstawienia ofert nieruchomości, usług pośrednictwa oraz innych usług. Przyjmuję do wiadomości, że powyższa zgoda może zostać przeze mnie cofnięta w dowolnym momencie.

ZWIŃ